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宅基地被人占了部份,也有你长期不监管的责任。
长期在打的农民朋友,对自己的宅基地一定要进行管护,如不翻盖房屋,可在边界做永久性美观标识,如沏墙,铁栅栏等。
如长期破破烂烂,影响村容村貌,村委有权让他人管护,但不是侵占。
再说你宅基地被占了部份,现您要对宅基地进行维护,其实那很好办,每户宅地占地面积,村里都有台帐记录。和边界壮况,可到村委会找到台帐,让村委会治保主任协同您要回他人所占面积。
劝你长期在外,宅基地边界一定做永久性标界。占小便宜人还是有的,以免再费口舌和精力。
祝您顺利。
收回呀!
找村委会,找社长,调解属于你的宅基地!要是调解不成,那就找乡上,乡上要是调解不成,那就找县委,直止处理好为止!
做为你来说,常年在外打工,农村老家宅基地最近被人抢占了部分,那就必须通过政府部门要回属于自己的宅基地!
你好,很高兴可以回答您的这个问题。 现在的农村宅基地都已经确权过了,都是有证得了。只要您的宅基证上标明那是您发地方就就可以找村里调节,实在不行的话可以用法律的手段保护自己的权益。
这样的情况在农村时有发生。不知道侵占人把你的宅基地占用做了什么,如果是临时用途,那么就和邻居协商,要求他尽快让出来;如果建设了永久建筑,你可以采取出让或者要求他退出来。最后,如果各种措施都不管用,那么就依法维护自己的合法权益。
农村现在实行的是一户一宅。这是基础,有的地方已经确权了,那就意味着宅基地都是依法享有的。因此,未经本人同意,就占用别人的宅基地,是非法行为。这个问题的解决有个前提,那就是,必须确定这块宅基地就是你合法拥有,不是合法有用,再加上村民委员会同意,那么,你就没有办法收回了。所以,我这里的建议都是建立在你是这块宅基地的合法拥有人。
那么,既然你是宅基地的合法拥有人,接下来怎么办?
首先,还是协商为主。农村是个熟人社会,占你宅基地的人可能还是你的邻居,应以协商为主,不要采取过激行为,主要阐述这是你的宅基地,过去用了就用了,现在你自己要使用,请让让出来,归还。相信只要是通情达理的人,会及时归还的。我主张邻里之间和为贵,遇事多协商,这样今后也好做人,毕竟低头不见抬头见的,闹僵了不好。
其次,是找村委会干部出面。如果你也和对方协商了,但是他就是不理不睬,继续使用,甚至是以自己不知情、或者不承认是你的为由,继续占用,包括盖上房子,这样的情况你们是无法协商的,那么就要请第三方出面协商,特别是村民组织负责人出面,还带有一定的强制性,同样也是先协商,再往下走。特别是,如果你的宅基地本身也富余,也不妨采取出让的办法给对方,这通过村委会就具有合法性,也便于今后的操作。
第三、依法维权。如果你们之间协商、村委会居中调解都不能解决问题,那么你就到法院起诉,这个时候你就要准备好相关文件,包括宅基地审批文件、确权的文件,对方占用的证据等,请求法院判决。当然,这个过程比较长一点,走到这一步对大家都不好,费时费力,还上了和气,但是对于你来说,也是不得已而为之的事情。
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